Uy-joy maydonini kengaytirish variantlaridan biri bu balkonni xona bilan birlashtirishdir. Ko'pgina kichkina kvartiralarning aholisi uchun bu yagona echimdir. Qo'shimcha kvadrat metrlar dizayni yaxshilaydi va xonani yanada funktsional qiladi. Qayta rejalashtirish to'g'risida qaror qabul qilishda siz ba'zi muhandislik va huquqiy masalalarni hisobga olishingiz kerak. O'z uyingizni tartibga solish natijasi qo'shnilaringizni bezovta qilmasligi kerak. Panel yoki g'isht uyidagi har qanday o'zgarishlar, qo'shilish, bo'linmalarni buzish BTI bilan kelishuvni talab qiladi.
Birlashtirishning afzalliklari va kamchiliklari
Joyni kengaytirish maqsadida qayta qurish yangi zamonaviy interyer yaratadi. Bunday ta'mirlash nafaqat kichik o'lchamdagi Xrushchev uylarida, balki rejasi yaxshilangan kvartiralarda ham amalga oshiriladi. Qavatlar soniga va bino turiga qarab, birlashma ikki yo'l bilan amalga oshirilishi mumkin: faqat deraza va eshik eshigini olib tashlash, sill bilan birga barcha elementlarni to'liq demontaj qilish.
Tashqi tuzilmani tashkil qilishda uning xususiyatlarini inobatga olish kerak, faqat balkon plitasida qo'shimcha yuk hosil qilmaydigan engil materiallardan foydalanish mumkin. Balkonni asosiy yashash maydoniga qo'shilish quyidagi afzalliklarga ega:
- Qulaylik darajasini oshirish;
- Tabiiy yorug'likning ko'payishi;
- Asl dizayn;
- Kvartiraning bozor qiymatining oshishi;
- Noyob maketni yaratish.
Loggiya yoki balkonga qo'shilishning kamchiliklari orasida ko'plab hujjatlarni to'plash va imzolash bilan qonunga binoan qayta rejalashtirishni amalga oshirish zarurligi kiradi. Yaltiroq, izolyatsiya, yoritish va boshqalar uchun sizga katta moddiy xarajatlar kerak bo'ladi. Qismlarni buzishda ham qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin, chunki eski binoning ko'plab uylarida deraza oynasi monolit bo'lib, uni qismlarga ajratib bo'lmaydi. Balkon plitasida siz og'ir mebellarni, tebranishlarni yaratadigan katta hajmdagi uy jihozlarini joylashtirmasligingiz kerak.
Panel va g'ishtli uylarda birlashtirishning nuances
Deraza tokchasini to'liq buzish, yuqori lintel faqat g'isht, blokli uylarda amalga oshirilishi mumkin. Panel binolarida fasad yuk ko'taruvchi devor bo'lib, uning yaxlitligini buzish juda xavflidir. Agar hali ham to'liq demontaj qilish uchun ruxsat olinadigan bo'lsa, kamida ikkita oynali oynani o'rnatish va qo'shimcha izolyatsiyani ta'minlash kerak.
Batareyani avvalgi balkonning maydoniga o'tkazish mumkin emas. Bunday harakatlar butun uyning termal sxemasini buzishi mumkin. Deraza tokchasini demontaj qilayotganda, isitish elementi ochilishga iloji boricha yaqin bo'lgan devorga ko'chirilishi mumkin.
Qayta qurishda ko'pchilik bitta qavat darajasida bo'lishni xohlashadi, ammo yong'oqni buzish uchun ruxsat olish deyarli mumkin emas. G'isht uylarida u balkon plitasini qo'llab-quvvatlaydi va strukturaning bir qismidir. Agar panelli plitalardan yasalgan binoda eshik olib tashlansa, unda u qattiqligini yo'qotadi va pollar muzlaydi.
Rampa yoki zinapoyadan foydalangan holda ikkita xonani birlashtirganda balandlik farqini engishingiz mumkin. Agar moliya imkon beradigan bo'lsa, pol balandligi pol balandligi balandligiga ko'tariladi.
Rostlash talablari
Loggiyani har qanday xonalar bilan birlashtirishni faqat strukturaning barcha qismlarini tekshirgandan va tayyorgarlik ishlarini olib borgandan so'ng boshlash mumkin. Qayta ishlashning dastlabki bosqichi quyidagi tadbirlar bo'lishi kerak:
- Yaltiroq. Termal iqlimni saqlab qolish uchun derazalar odatdagi kvartira turidagi ikki yoki uchta kameradan yasalgan bo'lishi kerak. Siz ularning hammasini kar qilib qo'yishingiz yoki bitta ochilish elementini qoldirishingiz mumkin. Chiqib ketgan balkonda yon qismlarni panellar bilan yopish yoki g'isht quyish yaxshiroqdir.
- Issiqlik. Barcha sirtlarni izolyatsiyalash bilan tugatish kerak. Devorlar, shiftlar, shisha jun, ko'pikli plastmassa ishlatiladi, zamin iliq holga keltiriladi.
- Qo'shimcha isitish. To'xtatilgan konvektor, issiqlik foniy yoki yog 'radiatori bu hududga iliqlik qo'shadi. Elektr qurilmalari rozetkalar bilan ta'minlanishi kerak.
- Rekvizitlarni tashqi tomondan o'rnatish. Bu strukturani mustahkamlash uchun majburiy hodisa. Metall burchaklar devorga va balkon plitasining eng chekkasiga biriktirilgan.
BTIda o'zgartirish - kelishuvni qanday qonuniylashtirish mumkin
Agar devor butunlay olib tashlansa, balkonni yashash xonasiga o'rnatib, qayta ishlashga ruxsat olish uchun hujjatlarni to'plash kerak. Beton konstruktsiyani buzmasdan eshik yoki derazani demontaj qilish bo'yicha harakatlarni qonuniylashtirishning hojati yo'q. Bitta narsa shundaki, kvartirani sotishda hamma narsa o'z joyiga qaytarilishi kerak.
Loyihalash tashkilotida qayta ishlash boshlanishidan oldin harakatlarni muvofiqlashtirish kerak. Ta'mirlash qonuniy bo'lishi uchun kelajakda hech qanday muammo bo'lmaydi, siz bosqichma-bosqich quyidagi yo'lni bosib o'tishingiz kerak:
- Tuman ma'muriyatiga, sanitariya-epidemiologiya stantsiyasiga murojaat qilish;
- Loyiha yaratish uchun ruxsat olgandan so'ng;
- Ulanishni qat'iy ravishda rejaga muvofiq amalga oshiring;
- BTI va ma'muriyat xodimlarini ishni qabul qilishga, fotosuratlar va o'lchovlarni bajarishga taklif qiling;
- Hududdagi o'zgarishlar bilan ko'chmas mulkni yangi ro'yxatdan o'tkazish guvohnomasini oling.
Xonalarni allaqachon birlashtirilganligini qonuniylashtirish juda qiyin. BTIda binolarning o'tgan holati va hozirgi o'zgarishlarni ko'rsatib, texnik xulosa qilish kerak. Ushbu hujjatni va kvartiraning rejasini SESga tasdiqlash uchun taqdim eting. Davlat organi kafolatli rad javobini beradi. Siz u bilan sudga borishga urinib ko'rishingiz mumkin. Ishda g'alaba qozonish va jarimadan qochish ehtimoli juda kichik. Ular ko'p qavatli uy aholisini qayta qurishga rozi bo'lganlarning hammasi imzosi bilan ijobiy qaror qabul qilish ehtimolini oshiradi.
Birlashtirish bosqichlari
Xonani balkon bilan birlashtirish bo'yicha ishlarni boshlashdan oldin, bir nechta muhim fikrlarni hisobga olish kerak. Butun kvartirada iqlim bir xil bo'lishi kerak, bu zonada namlik va harorat o'zgarishi darajasida og'ishlarga yo'l qo'yib bo'lmaydi. Tugatish uchun siz engil aralashmalardan foydalanishingiz mumkin; ramka panjarasini izolyatsiyalash ostida o'rnatishda faqat yog'och ishlatiladi. Agar aniq qismlarni olib tashlashga qaror qilinsa, ularning kuchini hisobga olish kerak. Sillge va pervaz betondan qilingan, shuning uchun ularni demontaj qilish uchun maxsus vositalar talab qilinadi.
Ijtimoiy oynalar
Faqat issiq oynalar mos keladi. Maxsus ko'nikmalarsiz bunday ishlarni mustaqil ravishda amalga oshirish mumkin emas, shuning uchun kalitlarni ta'mirlashni taklif qiluvchi kompaniyalar xizmatidan foydalanish yaxshiroqdir. Ikkita oynali derazalar yog'och yoki metall-plastmassa bo'lishi mumkin. Siz derazalarni eski usulda kiritishingiz mumkin, devorning bir qismini pastki qismida qoldirishingiz yoki vitray oynasi bilan dizaynerlar xonasini yaratishingiz mumkin. Ramkasiz tuzilmalardan foydalanmaslik yaxshiroqdir.
Shisha birlikdagi kameralar qancha ko'p bo'lsa, ovoz yalıtımı va issiqlik tejash darajasi shunchalik yuqori bo'ladi. O'rnatish standart sxema bo'yicha amalga oshiriladi. Birinchidan, o'lchovlar o'tkaziladi, parapet tayyorlanadi, yoriqlar galvanizatsiya, siding yordamida yo'q qilinadi. Keyin perimetr bo'ylab ramkalar uchun ramka o'rnatiladi.
Deraza bloklarini o'rnatish sxemasi ham kichik lojali, ham katta uzun balkon uchun bir xil. Derazalarni o'rnatgandan so'ng, iskala izolyatsiya qilinadi. Bu nuqtaga alohida e'tibor berilishi kerak, chunki asosiy xonaning maydonini ko'paytirishda iliqlik eng muhim nuqta hisoblanadi.
Ijtimoiy izolyatsiya
Izolyatsiya uchun xonani tayyorlash devor va pollarni eski qoplamalardan tozalash, yoriqlarni yopish, sirtlarni antiseptik bilan davolashni o'z ichiga oladi. Issiqlik izolyatsiyasini yengil shpon bilan kengaytirilgan loy bilan bajarish yaxshiroqdir. Keyingi qatlam elektr isitish tizimidir.
Devor va polni izolyatsiyalash uchun minimal hajmli engil materiallardan foydalanish yaxshiroqdir. Yuqori issiqlik izolyatsiyasi va past issiqlik o'tkazuvchanligi quyidagilardir: tosh yünü, polistirol ko'pik, polistirol ko'pik, polistirol. Materiallar mukammal gidroizolyatsiyani ta'minlaydi, devor va pollarni bug 'ta'siridan himoya qiladi.
Zaminni ochish va tekislashni tahlil qilish
Teshikni demontaj qilish murakkab chang ishidir. Bo'limni yo'q qilishni davom ettirishdan oldin siz mebelni xonadan olib tashlashingiz, ichki narsalarni folga bilan yopishingiz va lenta bilan mahkamlashingiz kerak. Ajratish eshikni olib tashlash bilan boshlanadi. Uni ko'tarib menteşalardan olib tashlash kerak. Shisha derazalardan bo'shatiladi, so'ngra ramka uyalaridan tortib olinadi. Agar ular mahkam bog'langan bo'lsa, avval ularni temir arra bilan kesish kerak.
Ko'pincha radiator deraza tagida joylashgan. U simlardan burilmagan, quvurlar ko'taruvchidan ajratilgan. Siz zudlik bilan batareyani yangi joyga qo'yishingiz yoki balkonni xona bilan birlashtirish bo'yicha ishlarning oxirigacha o'rnatishni keyinga qoldirishingiz mumkin.
Deraza oynasini yo'q qilish bilan davom etishdan oldin uning tarkibini aniqlash kerak. Agar u g'ishtdan yasalgan bo'lsa, u bolg'a bilan maydalanadi. Beton konstruktsiya bolg'a matkapi yoki maydalagich yordamida yo'q qilinadi. Birinchidan, chandiqlar va kesmalar amalga oshiriladi, so'ngra bolg'a bilan urib tushiriladi.
Har bir qayta qurish loyihasi polni tekislash uchun polni olib tashlashni o'z ichiga olmaydi. Ba'zi g'ishtli, monolitik uylarda eshik devorning bir qismi emas. U bolg'a yoki puncher bilan maydalangan. Panel binolarida chegara olib tashlanmaydi. Zaminni tekislashning yagona usuli bu balkonda va xonada uning darajasini ko'tarishdir.
G'isht ostonasini tez va osonlik bilan sindirish uchun bolg'a zarbalari elementlarning bo'g'inlariga aniq qo'llaniladi. Shunday qilib, ular parchalanmaydi va xona bo'ylab tarqalmaydi.
Batareyani qaerga qo'yish kerak
Balkonda yoki lojaviyda issiqlik yo'qotilishi yashash xonasiga qaraganda ancha yuqori. Devorlarning past zichligi va katta deraza ochilishi tufayli, bu joy boshqalarga qaraganda ko'proq isitishga muhtoj.
Batareyani balkonga qo'yish mutlaqo mumkin emas, chunki kvartirada radiatorlar sonining ko'payishi bilan aholi ko'proq issiqlik oladi. Bu quyida joylashgan qo'shnilarga zarar etkazishi mumkin, ularning radiatorlarining intensivligi sezilarli darajada kamayadi. Batareyaning yagona varianti uni ulashgan devorga o'tkazishdir.
Birlashtirilgan makon uchun rayonlashtirish g'oyalari va variantlari
Xonadan balkonga o'tishni tashkil qilish bir necha usul bilan amalga oshirilishi mumkin. Xonaning xususiyatlari va texnik imkoniyatlari asosida mos variant tanlanadi. Agar balkon xonaning davomi bo'lsa, ochilish kamar shaklida amalga oshirilishi mumkin. Zonalarni to'qimachilik, toymasin eshiklar, katlama pardalar bilan bajarish mumkin. Panel uyida ta'mirlash uchun xuddi shu joyda deraza oynasi kerak. Noqulay element iloji boricha chuqurlashtirilib, stol, bar taymer ko'rinishini beradi. Balkon bilan birlashtirishga qaror qilingan har bir xona uchun ko'plab dizayn va rayonlashtirish g'oyalari mavjud.
Yashash xonasi-balkon
Qayta ishlab chiqishning eng mashhur varianti. Balkonga chiqish ko'pincha zaldan olib keladi, shuning uchun bo'shliqni shu tarzda ko'paytirish to'g'risidagi qaror to'liq asoslanadi. Ochilish uchun ko'plab dizayn variantlari mavjud. Ikkita xonani bir butunga o'xshash bo'lishi uchun yorug'lik manbalarini to'g'ri joylashtirish, derazalar uchun to'g'ri to'qimachilikni tanlash kerak.
Taniqli ochilishni dekor bilan maskalash mumkin. Bu engil toymasin pardalar, qog'ozli ekran bo'lishi mumkin. Ochilish joyiga mebel qismlarini joylashtirmaslik yaxshiroqdir. U bepul bo'lishi kerak, har doim o'tish uchun mavjud.
Yon qismlar va bo'linmalar ko'pincha ustunlar shaklida joylashtirilgan. Ko'p darajali pog'onali shift qo'shimcha dam olish zonasini belgilashga yordam beradi. Bunday yashash xonasidagi deraza yonidagi uchastka dam olish maskani, ofis, mini-issiqxonadan iborat.
Oshxona-balkon
Balkonni oshxona bilan birlashtirishning bir necha yo'li mavjud. Qayta ishlab chiqish g'oyasi va dizayni oshxona maydonining konfiguratsiyasiga, balkonning maydoni va turiga, kerakli funktsional yukga va boshqa omillarga bog'liq bo'ladi. Siz oshxonani balkonga quyidagicha ulashingiz mumkin:
- To'liq. Ushbu usul qo'shilgan maydondan maksimal darajada foydalanadi. Oshxona va balkon o'rtasida devor butunlay buziladi, qavat darajasidagi farq tekislash yoki zinapoyani o'rnatish orqali tuzatiladi. Ochilish kamar, yon ustunlar shaklida amalga oshirilishi mumkin. To'liq birlashtirilgan oshxona g'ayrioddiy tartibga ega va yorqinroq bo'ladi.
- Qisman. Eng ko'p ishlatiladigan kosmik rayonlashtirish g'oyasi. Devor va sill o'z joyida qoladi. Faqat deraza va balkon eshigi olib tashlanadi. Birlashtirishning bunday usuli lodjiya kapital izolatsiyasini nazarda tutmaydi.
- Hizalama yo'q. Qo'shilishning byudjetli varianti sizga qimmatbaho qayta rejalashtirishsiz qulay tashqi ovqatlanish joyini yaratishga imkon beradi. Umumiy makonning illyuziyasi odatdagi balkon tuzilishi, panoramali oynalar o'rniga toymas eshik tomonidan yaratiladi.
Yotoq xonasi-balkon
Balkon bilan birlashtirilgan yotoqxonani bezatish uchun ko'plab g'oyalar mavjud. Xonadagi uxlash va dam olish uchun bo'sh joy ikkita mustaqil xona sifatida ishlab chiqilishi mumkin, turli xil bezak va uslubiy yo'nalishlarga ega. Qo'shimcha joy shkafni joylashtirish, ofisni jihozlash uchun ishlatilishi mumkin.
Agar yotoq xonasining balkon bilan birlashishi joyni ko'paytirish uchun sodir bo'lsa, bunday xonani bir xil uslubda bezash kerak. Deraza tokchasi butunlay olib tashlanadi, bitta pol qoplamasi yasaladi.
Bolalar balkonlari
Ikki bo'shliqni birlashtirish bolalar xonasida o'yinlar, o'yinchoqlar, shaxsiy buyumlarni saqlash uchun maydonni ko'paytiradi. Ko'rsatilgan maydonda siz stol, javonni kitoblar bilan joylashtirishingiz, sport burchagini yasashingiz, dam olish joyini yoki yulduzlarni tomosha qilishingiz mumkin.
Bolaning doimiy yashash joyi yaxshi izolyatsiya qilingan bo'lishi kerak. Balkonda sun'iy yorug'lik manbalarining mavjudligi talab qilinadi. Deraza oynasi bilan birga barcha ochilishni buzish kerak emas. Qolgan panjara stol yoki kitob javoni sifatida ishlatilishi mumkin.
Kattaroq bolalar uchun siz balkonda ustaxona, kutubxona tashkil qilishingiz mumkin. Ichki dizayn bolaning qiziqishlari, yoshi, jinsi hisobga olingan holda tanlanadi. Tor sohada tugatish kengayish effekti bilan, masalan, vertikal naqshlar yordamida amalga oshiriladi.
Tugatish materiallari va ranglari
Devorlarni bezash xonaning uslubiga, dizayniga qarab har qanday materiallar bilan amalga oshiriladi. Tegishli qog'oz, suyuq devor qog'ozi, dekorativ gips, plastik panellar. Uzoq astar va boshqa yog'och elementlardan bosh tortish yaxshiroqdir. Derazaga yaqinligi sababli yog'och qismlar quriydi va yorilib ketadi. Zalda, yotoqxonada, bog'langan balkonni qimmatbaho toshlar yordamida bezash mumkin.
Linolyum, plitkalar, laminat taxta sifatida ishlatiladi. Zonalash uchun gilamchalar, zinapoyalar mos keladi. Shiftni bezash balkonga ulanish turiga bog'liq. Agar u to'liq kombinatsiya bo'lsa, u asosiy xonada bo'lgani kabi amalga oshiriladi. Yopiq versiyalardagi shift, ustunlar bilan, deraza oynasi bilan ajratilgan, plastik panellar, dekorativ gips, bo'yoq bilan bezatilgan.
Zamin, ship, devorlarning pardozlash materiallari ranglari bir-biri bilan va yashash xonasidagi asosiy ohang bilan uyg'un bo'lishi kerak. Toshli qo'shimchalar, rasmlar, yangi gulli kostryulkalar ta'kidlanishi mumkin. Rang kombinatsiyasi kvartira egalari tomonidan o'z xohishiga ko'ra tanlanadi.
Kombinatsiyalangan xonalarni yoritish xususiyatlari
Xonaning maqsadi va tartibiga qarab lampalar turini, ularning sonini, joylashishini tanlang. Agar balkon va asosiy xona ajratilgan bo'lsa, u holda yashash joyiga qandil o'rnatiladi, qo'shimcha joylarga spot lampalar o'rnatiladi. Studiya va ustaxona devor shamlari va ko'chma lampalar bilan to'ldirilgan. Ba'zi qoidalarga rioya qilgan holda estrodiol balkonda yorug'lik o'tkazish kerak:
- Quvvat eng yaqin aloqa qutisidan olinadi. Simlarni birlashtirish, kalitlarda burilishlarni amalga oshirish mumkin emas;
- Chiqish joyi poldan 15 santimetr uzoqlikda bo'lishi mumkin, lekin yaqinroq emas;
- Ichki simning bo'limi kamida 2 mm bo'lishi kerak;
- Kabel soxta shiftga yotqizilgan yoki devorga yashiringan.
Xulosa
Balkonni yashash xonasi bilan birlashtirish - bu qayta ishlashning keng tarqalgan variantidir. Deraza tokchasini buzish, eshik ostonasi arzon zavq emas, ammo natijasi barcha uy xo'jaliklarini quvontiradi. Agar xonadan lojikaga chiqish bo'lsa va ta'mirlashda cheklovlar bo'lmasa, siz ikkilanmasdan qo'shimcha joy yaratishingiz kerak. Birlashish keyinchalik muammo tug'dirmasligi uchun, qurilish qonunlariga qat'iy rioya qilgan holda, qonuniy ravishda amalga oshirilishi kerak.
