Bir necha xonali har bir xonadonni keng va farovon deb hisoblash mumkin emas. Bir necha kishilik oilada farovon yashash uchun xonalar alohida va alohida bo'lishi kerak. 3 xonali kvartirani joylashtirishning asosiy xususiyati - bu o'tish joyining mavjudligi. Agar bo'sh joy bo'lmasa, studiyalar buni qismlarni olib tashlash orqali amalga oshiradilar. Ushbu joy Sankt-Peterburg, Orel va Moskva kabi yirik shaharlardagi yangi binolarda rejalashtirilgan loyiha bo'lishi mumkin, aksariyat Moskva viloyatida. Odatda sxemalar juda xilma-xil bo'lishi mumkin - ochiq, aralash, qo'shni. Derazalarning joylashishiga ko'ra, ularni so'nggi, "pastki ko'ylaklar", chiziqli bo'lish mumkin.
Turli xil maketlar
Uylarning turiga va ularning hududiy joylashuviga muvofiq n-3m sxemalarining bir nechta turlari ajratib ko'rsatiladi. Xonalarni alohida tartibga solish qobiliyati bino qurilgan yilga va uning materialiga bog'liq. Xruishchevdagi panelning uch rubllik kvadrati juda oz. Xonalar kichkina va noqulay joylashgan. Yupqa devorlar va estrodiol hammom bunday turar joylarning mashhurligiga salbiy ta'sir qiladi. Ammo ba'zi eski binolar juda keng zallar, uzun yo'laklar va baland shiftlar bilan maqtanishadi.
Stalinkada
Bunday uylarning qurilishi 1950-yillarda boshlangan. Tuzilishi yaxshilangan g'ishtli besh qavatli binolar o'sha paytda yuqori maqomdagi uylar hisoblanar edi. Ular butun Ittifoq bo'ylab barpo etilgan. Ularni Minsk, Gomel, Orel, Xarkov, Bobruisk va boshqa shaharlarda ko'rish mumkin edi. 3 xonali stalinkaning asosiy xususiyatlari - baland shift (3-4 metr), alohida hammom, izolyatsiya qilingan xonalar.
Kvartira maydoni bino ichidagi qavatlar soniga bog'liq. Ular asosan uch qavatli. Xususiyatlari orasida keng derazalar, saqlash xonalari mavjud. Plitalar beton, yog'och yoki aralash bo'lishi mumkin. Afzalliklar orasida qulay joy, asosan yirik shaharlarning markazida, yaxshi ovoz izolyatsiyasi mavjud.
Xrushchevda
Bunday uylar 50-yillarning oxiridan 1980-yilgacha qurilgan. Shu vaqt ichida ular yakunlandi, o'zgartirildi. Avvalgi 3 xonali uylarning tartibi unchalik qulay emas edi. Shiftlari past, xonalari esa juda kichkina edi. Paneldan yasalgan besh qavatli binolarning devorlari yomon izolyatsiya qilingan, ko'p qavatli binolarning xonalari yonma-yon va kichkina maydonchaga ega bo'lgan.
70-yillarning oxirida 53 kv.m bo'lgan maxsus dastur asosida 9 qavatli Xrushchev binolarining faol qurilishi boshlandi. G'isht va panellardan yasalgan binolar takomillashtirila boshlandi, shiftlari 2,64 m ga yetdi, ichki qismlardan yuk olib tashlanganligi sababli to'rtburchaklar xonalarni qayta qurish mumkin bo'ldi.
Brejnevkada
O'rta kattalikdagi 3 xonali kvartiralar yaxshilangan Xrushchev loyihalari deb hisoblandi. Ular koridorda yoki ichki eshik ustidagi katta derazalar, nişalar va mezonlar bilan ajralib turardi. Barcha binolarning maydoni 48 metrdan2 56,2 m gacha2... Ushbu turdagi binolarning afzalliklari, asosan, g'isht dizayni bilan hammomni yaxshi suv o'tkazmasligi va keng lojikalarning mavjudligini o'z ichiga oladi.
Ba'zi brejnevkalarning dizayni yaxshilangan va yangilangan. Minora uylarida oshxonalar juda katta. Ularning tasvirlari 10 m gacha2... Tor yo'lakni ichki garderob bilan ishlab va ingl. Kattalashtirish mumkin. Agar uy-joy sharoitlarini faqat qayta qurish orqali oshirish mumkin bo'lsa, barcha harakatlar muvofiqlashtirilishi kerak. Tegishli ruxsatni olganingizdan so'ng, eski brezhnevkadan elita, shinam uy qurishingiz, bir nechta xonalarni birlashtirishingiz mumkin.
Banyoda devorlarni buzishni rejalashtirayotganda, barcha sanitariya-tesisat buyumlari chizmalarni tuzish bosqichida me'mor tomonidan belgilangan joylarda qolishi kerakligini tushunish kerak. Aks holda, suv toshqini ehtimoli katta.
Zamonaviy binolarda maket
Monolitik yangi binolarning zamonaviy sxemalari brezhnevkas yoki Xrushchevlarda joylashgan joydan sezilarli darajada farq qiladi. Qurilishning jadal rivojlanishi qurilayotgan ko'chmas mulk sifatiga ta'sir ko'rsatdi. Yuradigan xonalar kamdan-kam uchraydi va burchakdagi kvartiralar tashqi izolyatsiyaga ega. Ko'p sonli uylarda, masalan, 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12-da turli xil funktsional maydonlarni yaratish uchun etarli bo'sh joy mavjud.
Afzalliklari va kamchiliklari
Joylashtirish xususiyatlari binoning o'zi turiga bog'liq. Zamonaviy 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 turar-joy binolari studiya, bitta bo'linmasi bo'lgan qisman studiya, "yelek" kabi ko'rinishi mumkin. Ushbu joyning afzalliklari quyidagi omillarni o'z ichiga oladi:
- Yuqori darajadagi qulaylik. Ko'p xonadonlarda yashash xonalari liftlar, axlat qutilari bilan chegaralanmaydi;
- Yangi binolarda bepul rejalashtirish sizga aholining ixtiyoriga binoan joy ajratishga imkon beradi;
- Oshxonaning qulay joylashishi. Maishiy texnika va gaz plitalarining joyiga majburiy bog'lanish yo'q;
- Qayta ishlab chiqishning oddiy protsedurasi. Uch xonali kvartiradan BTI bilan kelishuvsiz osongina ikki xonali kvartirani yasashingiz mumkin;
- Mumkin bo'lgan ikki darajali tartib, panoramali derazalar, balkon-teras.
Zamonaviy uylarda 65.4 sxemasining asosiy kamchiliklari noqulay geometriyadir. Ko'pincha trapeziya shaklida xonalar mavjud, burchaklari, bir tomonida dumaloq devorlar, ustunlar va boshqa xususiyatlar mavjud. Kamchiliklari, shuningdek, ishlamaydigan va noqulay yo'lakni ham o'z ichiga oladi. Turli xonalarga eshiklar ko'pligi sababli uni ishlatish va jihozlash qiyin.
Xonalarning joylashishi
1992 yildan beri qurilgan uylarni zamonaviy binolar deb hisoblash mumkin. Uch so'mlik maydon 60m2 ga oshirildi. Bir nechta xonalarni, izolyatsiya qilingan lojikalarni qamrab oladigan keng balkonlar paydo bo'ldi. Agar kvartiraning joylashgan joyi burchakli bo'lsa, xonalardan biri o'tish joyi orqali amalga oshiriladi, bu uning maydonini oshiradi. Sport zali, Litva dizayni yoki polka poyafzallari yanada amaliy. Kiler yaxshi joylashtirilganligi sababli, koridorni kengaytirish mumkin bo'ladi. Agar kerak bo'lsa, siz oddiy uch rubllik kupyuradan yaxshi o'ylangan to'rt xonali kvartirani yasashingiz mumkin.
Leventsovka mikrorayonidagi yangi binolarning rejasi juda xilma-xildir. Bepul studiyalar eng yaxshi deb hisoblanadi. Ular sizni tartibga solish paytida tasavvurni namoyish etishga, keng xonalarda haqiqiy qulaylik yaratishga imkon beradi. Bobruiskdagi biznes-klassdagi kvartiralarning dizayni barcha xonalarning umumiy maydoni va hajmining foydali nisbati bilan ta'minlanadi.
Vulix minorasidagi xonalarning joylashishi va ularga o'xshash ii-68 ama yoki "kema" seriyasidagi binolar binolarni to'liq izolyatsiya qilishni nazarda tutadi. Yuk ko'taruvchi devorlar yo'qligi sababli, to'liq qayta qurish mumkin. Bunday binolarning muammosi shiftning bo'g'inlarining nomuvofiqligi.
Kvartira maydoni
Yangi binoda yoki Chexiya loyihasiga binoan uch xonali kvartira - bu bitta oila uchun alohida, to'liq uy-joy turi. Standart maydon 56,2 metrdan2 68 m gacha2... Ba'zan 75 m bo'lgan kvartiralar mavjud2. Bunday kvartiralar Ratsov qirg'og'idagi Bratsk Padun turar joyida joylashgan. Kichkina maydonga ega xonalarda maxsus simlar, elektr o'tkazgich, qalqon mavjud. Bir fazali elektr paneli kirish joyiga joylashtirilgan.
Uch so'mlik maydon bino turi va materialiga, shuningdek, binolarning ko'p soniga bog'liq. Barcha loyihalarda balkon, yoki balkon va lojali mavjud. Birinchi qavatlar istisno bo'lishi mumkin. Ba'zi zamonaviy binolar 14 kvadrat metrlik katta oshxona va ikkita hammom bilan jihozlangan, masalan, Vlasov shahar atrofi majmuasi yoki Leventsovka mikrorayonida bo'lgani kabi.
Qanday tartibni tanlash va baholash: mutaxassislarning maslahati va tavsiyalari
Oiladagi farovonlik va atmosfera kvartira sotib olishdan oldin rejalashtirishni to'g'ri tanlashiga bog'liq. Bu bino turiga va uning seriyasiga bog'liq. Xonalarning joylashishi bir necha xil bo'lishi mumkin. O'zgartirish orqali ochiq studiyalar olinadi. To'g'ri rayonlashtirishni amalga oshirgandan so'ng, siz katta kvadratga ega bo'lgan ko'p funktsional va qulay kvartirani olishingiz mumkin. Kvartiralarning elektr simlari va simlarning bir qismi bitta devorga o'tkaziladi. Elektr paneli kirish joyidagi maxsus yopiq xonaga chiqariladi. Yoritilgan yoki o'tkir burchakli me'morchilik sxemalari mos mebellar bilan o'ynashi mumkin.
Maketni baholashda, birinchi navbatda, olingan maydon hisobga olinadi. Agar u uchinchi qavatda bo'lsa yaxshi. Keyin xonalarning joylashishiga, ularning o'lchamlariga, shakliga e'tibor bering. Muhim ma'lumotlar - derazalar soni, lodjiya, balkon mavjudligi, ularning o'lchamlari. Yukni ko'taradigan devorlarni, bo'linmalarning qalinligini darhol aniqlashga arziydi. Eshik eshigidan liftga va axlat qutisiga masofani hisoblash kerak.
Shuni tushunish kerakki, bepul tartib devorlarni yo'q qilish va o'rnatish uchun to'siqsiz imkoniyatni anglatmaydi. Barcha bo'limlar BTI rejasiga muvofiq qat'iy ravishda o'rnatilishi kerak.
Uch xonali kvartirani tashkil qilish
Deyarli har qanday dizayn keng kvartiraga mos keladi. Katta maydon har qanday jasur g'oyani amalga oshirish uchun ajoyib imkoniyatdir. Oila tarkibini hisobga olgan holda tegishli tartibni tanlash kerak. Ichki eshiklar qulay kenglikda va ulardan foydalanishda qulay bo'lishi kerak. Ular osongina va jimgina ochilishi kerak. Zamonaviy yangi binolarda surma variantlari tez-tez ishlatiladi.
Orol yoki yarim orol keng oshxona uchun mos keladi. Bundan tashqari, bar taymer yoki stol usti sifatida ishlatilishi mumkin. Kichkina yashash xonalari kichik o'lchamdagi mebel bilan jihozlangan. Agar so'ralsa, zalni koridor bilan birlashtirish mumkin.
Xonadagi barcha elektr jihozlarini o'rnatish uchun etarli miqdorda rozetkalar va kalitlar bo'lishi kerak. Ularni ulash oson bo'lishi kerak.
Xulosa
3 xonali kvartiraning dizaynini tanlashda, bitta uslub panel va g'isht uyidagi xonalarni tartibga solish uchun mos kelmasligi mumkinligini yodda tutish kerak. Uy-joylarning umumiy maydoni ham katta ahamiyatga ega. Minimalizm minimal va o'rta kvadratlarga mos keladi; siz o'zingizning xohishingizga ko'ra xonalarni qayta rejalashtirishingiz mumkin. Katta maydonlarda siz eng original g'oyalarni xavfsiz tarzda taqdim etishingiz, fotosuratga e'tiboringizni qaratib, nostandart sxemalardan foydalanishingiz mumkin.
